В этой статье вам будут представлены основные тенденции рынка жилья такого развивающегося сибирского города, как Новосибирск, город с огромными возможностями и развитой инфраструктурой. В большинстве случаев перевес, в пользу того или иного района города определяется именно по состоянию рынка недвижимости.

Для жителей города остается наиболее привлекательным спрос на жилье вторичного рынка. Так как, основным преимуществом такой квартиры является то, что покупатель может заселиться в квартиру после оформления и подписания всех нужных документов. По данным нескольких аналитических центров, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра жилплощади в столице Сибири составляет около 55 рублей. Наибольшим спросом среди населения пользуются однокомнатные квартиры, на их долю приходится около 35% всех сделок и средней стоимостью квадратного метра около 57-и тысяч рублей. Можно с уверенностью заявить, что наибольшим спросом пользуются недорогие квартиры с небольшой площадью. Самая большая цена на недвижимость в Новосибирске наблюдается в Железнодорожном и Центральном районах. Стоимость квадратного метра в этих районах составляет от 58-и до 62-х тысяч, что обусловлено расположением элитного жилья.

Многие жители города задаются вопросом - что выгоднее: арендовать или купить? Однозначно, утверждают аналитики, выгоднее всего купить жилье в новостройке и подтверждают этот факт тем, что в новостройке стоимость квадратного метра составляет около 45-и тысяч рублей. На 10 тысяч повысится цена в уже построенном новом доме. На рынке аренды жилья в Новосибирске ситуация совершенно иная, около 25-и тысяч в месяц обойдется однокомнатная квартира недалеко от центра и поближе к метро. Вот и стоит задуматься, что все-таки выгоднее: снимать или купить? Тем более, что огромным плюсом к варианту с покупкой является краевая и областная программа для материальной поддержки определенных слоев населения. Так же, для молодых семей предусмотрена губернаторская ипотечная программа, которая для погашения кредита на приобретение жилья, построенного в 2010-2012 годах, выделяет субсидию 300 тысяч рублей.

Одним из немаловажных факторов остается то, что при выборе недвижимости и способа домовладения, стоит исходить из численности человек, которые собираются изменить место жительства.